租赁合同终止后的使用权归属谁?

1. 租赁商
2. 租金支付人
3. 租赁人

正确答案：3. 租赁人

租赁合同终止后，租赁商不再拥有使用房屋的权属，租金支付人也无法继续使用房屋，因此租赁人就成为使用房屋的权属人。